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中粮地产147亿并购大悦城被否

2019-09-11 16:10:31 来源:贾豁其那网 责任编辑:匿名

为实现“住宅+商业”双轮驱动的发展模式,中粮地产拟以147.56亿元入主大悦城。但因标的资产定价的公允性缺乏合理依据,中粮地产此单重大并购案未获监管层放行。10月26日,中粮地产发布公告称,经证监会上市公司并购重组审核委员会2018年第50次并购重组委会议审核,公司本次发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事项未获得审核通过。

昨日上午,南方都市报以“记者卧底替考组织参加高考曝光跨省团伙”为题报道了有团伙组织在江西实施高考替考事件。报道称替考人员中有多人是湖北多所知名高校大学生。

草案规定,检察官不得兼任人民代表大会常务委员会的组成人员,不得兼任行政机关、审判机关以及企业、事业单位和其他营利性组织的职务,不得兼任律师、仲裁员和公证员。

据了解,经现场初步分析,由于近日连续降雨和道路周边排水不畅,导致路面积水严重,造成东南侧辅道挡墙滑塌。现场一辆出租车由于正行驶在挡墙上方的积水路面,随着积水滑到桥下,车内一名男司机与一名女乘客,男司机受轻微软组织挫伤,女乘客未受伤。

对于该项交易,中粮地产表示,商品房开发业务为公司最主要业务,2015年度、2016年度、2017年度上市公司的商品房开发业务收入占营业收入比例均在90%以上。标的公司大悦城地产主要从事开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业业务。本次交易将为上市公司主营业务注入新的商业地产元素,释放住宅、商业板块整合的协同效应。公司既能通过开发型物业的高周转实现现金回流,又能分享持有型物业带来的长期稳定收益和升值红利,有利于改善公司的持续经营能力,提高公司的竞争力。

有投行人士分析认为,中粮地产此次并购重组闯关被否,可能还与公司所属行业被政策调控有关。目前监管层对房地产企业的定增再融资持谨慎态度。近日,上证报从投行人士处获得的两份针对A股上市公司再融资审核知识问答文件显示,对于涉房上市公司再融资,文件指出,主营业务为房地产(包括住宅地产、商业地产)的上市公司,或主营业务虽不属于房地产,但目前存在房地产业务的上市公司申请再融资,为防止募集资金变相用于房地产业务,暂不推进审核。(记者张良)

证监会官网于10月25日晚发布的并购重组委2018年第50次会议审核结果公告也显示,中粮地产发行股份购买资产未获通过。审核意见指出,本次交易标的资产定价的公允性缺乏合理依据,不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的相关规定。

中粮地产当时在回复中表示,由于标的公司大悦城地产为香港上市公司,在收购完成前,受上市公司监管及商业保密限制,无法取得详细的未来盈利及现金流预测;同时,公布未来盈利预测可能会引起股价异动,增加本次交易的不确定性;并且商业地产行业整体波动较大,企业发展受内外多方面因素影响,难以保证未来经营预测的准确性。因此,本次交易标的资产不适于采用资产基础法及收益法,不适于采用基于该等方法的资产评估方式。

此后,交易所向中粮地产下发问询函。其中,对于交易标的预估值147.56亿元,交易所要求公司说明本次交易采取估值法而非资产评估方式的理由和依据,交易标的预估值具体过程,主要参数的选择过程和依据;结合可比公司及可比交易估值,交易标的对应市值、净资产价值、最近三年增资和股权转让估值和交易价格等因素,详细分析交易标的预估值合理性,是否有利于保护上市公司及中小股东利益。

“有什么话好好说,没必要动刀子。”黄其焕停下脚步,“我是警察,有事找我。”

河南地处中国中原腹地,而在上合组织成员国中,哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦四国都是内陆国家,中国与俄罗斯也有大面积的国土地处内陆地区。很多国家和城市所面临的一个共同问题是:没有沿海港口的自然优势,内陆地区如何找到一条开放发展的新路?

回查公告,2017年7月22日,中粮地产宣布停牌筹划重大事项。今年3月31日,中粮地产披露重组交易预案。中粮地产拟以发行股份的方式向明毅收购其持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%,占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%),本次交易预估值为147.56亿元。此外,公司拟向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金不超过24.26亿元。

同样是以饮品起家的泸州老窖和农夫山泉,在跨界经营上面临着和娃哈哈同样的问题——他们都是以单一品牌推出跨界产品。

同时,北京等城市提出多渠道筹集租赁房源,加大供给。通过加快集体土地租赁住房建设、将非住宅改建为职工集体宿舍和鼓励国有企业利用自有土地建设租赁住房等方式增加租赁住房供给。

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